池州五窑信息门户网>游戏>皇冠登入口,实地测评|碧桂园·忆西湖总价64万起 住89平大两居洋房

皇冠登入口,实地测评|碧桂园·忆西湖总价64万起 住89平大两居洋房

2019-12-25 19:08:44 4041人参与  4041条评论

皇冠登入口,实地测评|碧桂园·忆西湖总价64万起 住89平大两居洋房

皇冠登入口,来源:凤凰网房产北京站

凰小秘实地探盘,本期来到了武清的碧桂园·忆西湖项目。据案场置业顾问透露,碧桂园·忆西湖项目分为三期,其中一期为别墅区已售罄并已交付使用,二、三期为住宅产品。项目在售二期的52号楼、53号楼,6-10层到顶,1梯2户,根据付款方式不同优惠力度也不同,具体要以案场实际情况为准。

项目二期住宅共计12栋楼,47#-58#,位于一期别墅北侧,三期住宅前方,均为6-10层高47#、48#、55#、56#为两单元,一梯两户,其余49#-54#、57#、58#为三单元,一梯两户。三期住宅共计6栋楼,1#-6#,其中1#和6#为9层高,两单元,一梯两户,其余2#-5#为9-10层,三单元,一梯两户。

北京碧桂园·忆西湖项目预计2021年12月31日交房。目前在售二期的52#、53#,现在房源剩余不多,如果购房网友有意向,可以持续关注一下。了解更多配套信息,请添加凰小秘微信hjxms_ifeng。

一、深度分析

1、配套 ★★★☆☆

1)交通:自驾交通十分便利,京津2线、京沪高速以及103、104国道均可到达。(从北京东五环化工桥上京津2线高速在泗村店东出口下,进入大东线西行5公里即到;北京南三环上京津塘高速在杨村出口下顺着s214京塘支线向北开到103国道到大东线左转西行即到;北京上五环转京通快速公路到北苑南路直行,右转到103国道到大东线右转西行即到。)

2)商业:佛罗伦萨小镇、东马圈镇中心商业配套。

3)医院:东马圈镇医院 泗村店镇医院 武清中医院 武清人民医院。

4) 教育:东马圈小学,中学, 杨村一中 ,英华国际学校。

2、宜居 ★★★★☆

碧桂园·忆西湖是碧桂园集团打造的环京生态宜居旅游度假大盘。小区规划占地面积127000 ㎡, 建筑面积132000 ㎡, 容积率1.41, 绿化率40%。小区内拥有一个23万平方米的天然湖,依托天然湖景资源,沿湖打造了木栈道、垂钓台、凉亭、健身跑道等业主可以沿湖跑步,欣赏大湖风景。

3、户型 ★★★★☆

主推户型:89㎡两室两厅一卫

忆西湖的户型设计亮点还是很多的。88平米的两居居住感很好,估计后续卖的也很快。从户型图上看,方正格局、南北通透、而且是全明户型。

3.8米大面宽客厅是最大亮点,视野开阔,3.3米宽阔主卧也很实用。客厅的阳台也很宽阔,因而整个户型采光很好。总体来讲,89平米的两居相对于现在90平的小三居来讲,虽然功能性少了,但是提升了居住感。

4、性价比 ★★★☆☆

碧桂园·忆西湖项目均价7500元/平起,比同区域新房、二手房价格偏低。比如,御河雍阳公馆均价16000元/平、金科博翠湾均价17500元/平、恒大山水城均价15000元/平。据贝壳指数数据统计显示,天津武清区二手房单价15600元/平。恒大山水城二手房价格在10396元/平、保利上河雅苑南区二手房价格在23118元/平、君利花园二手房价格在11117元/平。

二、区域点评

京津冀协同发展重大国家战略实施以来,武清区精准承接北京非首都功能,连续七年累计引进首都项目9961个、引资到位1009亿元,中国铁道科学院产业化基地、北汽海纳川等一批优质项目落户。

同时,武清区正在打造服务京津冀的现代服务业,形成了以电子商务、高端商贸、休闲旅游为重点的发展格局。累计吸引阿里巴巴、唯品会等电商龙头企业及关联项目700余家、年销售额突破1500亿元,电商园获批国家级电子商务示范基地;佛罗伦萨小镇年接待游客近600万人、销售额30.3亿元,成为京津市民高端消费目的地;建成北运河郊野公园、v1汽车世界等一批旅游景点,年接待游客超过1000万人次,武清成为全国休闲农业与乡村旅游示范县。

三、编辑点评

凰小秘个人认为,碧桂园·忆西湖项目位于武清的新城区,距离北京更近,项目的关注度比较高,未来该区域的发展和增值空间比较大。其次项目的定位是度假盘,单价便宜,总房款不足百万,如果有想改善、养老的购房家庭可以持续关注。了解更多配套信息,请添加凰小秘微信hjxms_ifeng。

购房咨询热线 400-818-5005转19075

添加凰小秘

这里有

最全面的楼盘信息 直播探秘热门楼盘

最专业的置业建议 最前沿的政策解读

……

重庆幸运农场下注